مليار درهم قيمة التداولات العقارية في إمارة الشارقة خلال الربع الأول من عام 2020

on

التسجيل العقاري بالشارقة تصدر تقرير حركة التصرفات العقارية في مناطق ومدن الإمارة

• الشامسي: إجمالي المعاملات وصل إلى 18,537 معاملة في مختلف مناطق ومدن الإمارة

• الشامسي: الاستثمار العقاري في الإمارة يقوم على قواعد قوية قادرة على تخطي شتى التحديات

قال سعادة عبد العزيز أحمد الشامسي مدير عام دائرة التسجيل العقاري بالشارقة أن حجم التداولات العقارية في إمارة الشارقة وصل إلى حوالي 3.6 مليار درهم، خلال الأشهر الثلاثة الأولى من العام الجاري 2020، وبلغ عدد المعاملات الكلي 18,537 معاملة، فيما توزعت التداولات العقارية في الشارقة على 129 منطقة وبإجمالي مساحة 8.9 مليون قدم مربع.

وذكر الشامسي أن القطاع العقاري في إمارة الشارقة يقوم على قاعدة قوية بفضل توجيهات صاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي عضو المجلس الأعلى حاكم الشارقة، حفظه الله، ومتابعة سمو الشيخ سلطان بن محمد بن سلطان القاسمي ولي العهد نائب حاكم الشارقة رئيس المجلس التنفيذي لإمارة الشارقة، الذي حرص على بناء قطاع عقاري قادر على تخطي مختلف الظروف والتحديات، بما فيها التحديات الراهنة المتعلقة بانتشار فايروس «كورونا» المستجد (كوفيد-19)، لتؤكد الإمارة مركزها المحوري في المنطقة، ولتبقى على رأس قائمة اهتمامات المستثمرين كوجهة جاذبة للاستثمار العقاري.

وثمن الشامسي حزمة المحفزات والقرارات التي أقرتها حكومة الشارقة مؤخرا لدعم الجهات الحكومية والخاصة، وقطاعات الأعمال والأفراد، والتي شملت إعفاء قيمة 3 أشهر من الرسوم السنوية للمنشآت الاقتصادية، كما شملت القرارات كافة جوانب العمل المؤسسي والمجتمعي بلا استثناء، لتثبت أن الشارقة بيئة محفزة وداعمة للأعمال، وجاذبة للاستثمارات الأجنبية والمباشرة، مما يسهم في تعزيز صدارتها الإقليمية، وموقعها العالمي، من خلال توفير المناخ المناسب للمستثمرين، والبيئة الأفضل للمتعاملين من داخل الدولة وخارجها.

تصنيف المعاملات

وأوضح الشامسي أن معاملات سندات الملكية بلغ عددها 3,204 معاملة، ثم معاملات عقود البيع المبدئية بـ 883، ومعاملات الرهن بـ 750، في حين بلغ عدد معاملات التثمين 234 معاملة.

معاملات البيع حسب المناطق

وأضاف الشامسي أن عدد معاملات البيع في مختلف مناطق الإمارة خلال الربع الأول وصل إلى 729 معاملة، استحوذت مدينة الشارقة على النصيب الأكبر منها بـ 632 معاملة جرت في 75 منطقة، بقيمة وصلت إلى 967,402,709 درهم، وتصدرتها مناطق الخان والنهدة والطي، وهي المناطق التي تتركز فيها المشاريع المفرزة.

أما بالنسبة للمنطقة الوسطى فوصل عدد معاملات البيع فيها إلى 20 معاملة جرت في 19 منطقة مختلفة بقيمة 11,630,311 درهم، وفيما يخص مدينة خورفكان فجرت فيها 32 معاملة في 13 منطقة بالمدينة بقيمة وصلت إلى 26,180,557 درهم، وبلغ عدد المعاملات في مدينة كلباء 40 معاملة في 18 منطقة بقيمة وصلت إلى 15,830,000 درهم، فيما جرت في مدينة دبا الحصن 5 معاملات بيع في 4 مناطق بقيمة وصلت إلى 3,623,500 درهم.

العقارات السكنية في المقدمة

وأكد الشامسي أن العقارات السكنية تصدرت من حيث حجم التداولات في القطاع العقاري خلال الربع الأول من العام، حيث وصل عدد المعاملات إلى 507 معاملة، مستحوذة على 69.5% من إجمالي المعاملات، تلتها العقارات الصناعية بـ 101 معاملة وبنسبة وصلت 13.9%، وحلت العقارات التجارية بالمركز الثالث بنسبة وصلت إلى 13.3% جرت من خلال 97 معاملة، وجاءت العقارات الزراعية في المركز الأخير بنسبة وصلت إلى 3.3% جرت من خلال 24 معاملة.

معاملات الرهن

ونوه الشامسي أن مجموع معاملات الرهن في مختلف مناطق إمارة الشارقة خلال الربع الأول من العام الجاري بلغ 750 معاملة، بقيمة وصلت إلى 1.9 مليار درهم.

مستثمرون من37 جنسية

استثمرت 37 جنسية من مختلف دول العالم في القطاع العقاري في الإمارة خلال الربع الأول من عام 2020، حيث بلغ عدد المستثمرين من دول مجلس التعاون الخليجي 2896 مستثمراً، وبلغ عدد العقارات المتداولة 3614 عقاراً، بقيمة وصلت إلى 3.1 مليار درهم.

فيما وصل عدد المستثمرين من الجنسيات الأخرى إلى 500 مستثمراً، وبلغ عدد العقارات المتداولة 473 عقاراً بقيمة وصلت إلى 500 مليون درهم.